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レオガーデン津田沼 瑠皇の杜 ruounomori
情報更新日:2026/11/04 次回更新予定日:2026/11/16 取引条件有効期限:2026/11/16
所在地千葉県船橋市前原東2丁目[周辺地図]
交 通総武線「津田沼」駅徒歩13分





子育てに適した住環境と充実の周辺施設。家族ごとの新しい物語がここから始まります
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その他
9号棟
10号棟
縦長の窓が印象的なスタイリッシュな外観。白とグレーの美しいコントラストが上質感を演出します。
大きなルーフバルコニーが印象的。ゆとりと開放感を楽しめる上質な住まい。
家族が自然と集まる明るいリビング
家族の会話が弾むリビング空間
全体区画図
地図
断熱性に優れた玄関ドアで、快適な室内環境。
断熱材のアクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを混合することで発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
耐久性に優れた屋根材を採用。長く安心して暮らせます。
シンブルなワンタッチ操作で、シャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に。シャッター1台につきリモコン1つを標準装備しています。
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『掛脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らし、健やかな室内環境を保ちます。
毎日使う玄関ドアをもっと便利に快適に。 カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア=スマートドアが、毎日の快適・安心を支えます。
ンクレストイレは最もプライベートな場所だからこそ、自分のお気に入りのもので空間の演出がしたい。 ナチュラルでやすらげる空間に。洗面化粧台はお掃除カンタン、空間すっきり。あなたの日常の家事をもっとスマートに。奥行きが500mmとコンパクトなのに、収納は大容量でたっぷりしまえます。
物件詳細情報
物件No.20000465236
| 所在地 | 千葉県船橋市前原東2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武線「津田沼」駅徒歩13分 京成松戸線「新津田沼」駅徒歩12分 |
||
| 間取 | 3LDK~3LDK | ||
| 土地面積 | 100.01m² ~ 108.34m² (私道309.11m²別に有) | ||
| 建物面積 | 96.04m² ~ 96.04m² | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全17戸 |
| 築年・入居 | 2027年4月 | 建築確認番号 | 千建住第261471号他 |
| 駐車スペース | あり(カースペース) | 用途地域 | 第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 5.5M道路に接道 |
| 小学校区 | 前原小学校(600m) | 中学校区 | 前原中学校(1770m) |
| 取引態様 | 代理 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水 東京電力 |
||
| その他制限事項 | 景観法、高度地区 | ||
| 備考・制限等 | 都市計画/都市計画区域内 開発許可番号/船橋市宅指令第86号 その他制限/都市計画道路有・第一種高度地区・第ニ種高度地区 ~LifeInformation~ みつぼし保育園 徒歩7分(約500m)/中台幼稚園 徒歩9分(約710m)/ 第二幼稚園 徒歩18分(約1,400m)/前原小学校 徒歩8分(約600m)/ 前原中学校 徒歩23分(約1,770m)/いけだ病院 徒歩6分(約460m)/ ミニストップ 徒歩2分(約95m)/トップマート 徒歩7分(約520m)/ イオンモール 徒歩8分(約600m)/リブレ京成 徒歩15分(約1,200m)/ 藤崎台公園 徒歩2分(約130m)/前原東郵便局 徒歩9分(約130m)/ セントラルスポーツ 徒歩10分(約760m) |
||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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