新築一戸建て NEW

レオガーデン船橋 静音の杜 shizunenomori 7号棟

情報更新日:2026/07/06 次回更新予定日:2026/07/20

価 格4,480万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市前貝塚町周辺地図

交 通東武野田線「塚田」駅徒歩8分

船橋市前貝塚町外観(施工例)ブラック×木目が映える洗練のデザイン。ゆとりある敷地と開放感あふれる街並みに調和する、上質な住まい。外観(施工例)陽光あふれる開放的な立地に佇む一邸。ゆとりのカースペースと美しい植栽が彩る、心地よい住まいです。リビング(施工例)家族が自然と集まる明るいリビングリビング(施工例)家族の会話が弾むリビング空間
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24邸ごとのマイホームが叶う大型分譲地
落ち着いた街並みと駅前の活気さが融合し、
子育て世代も安心のエリアです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000462094

所在地 千葉県船橋市前貝塚町
交通 東武野田線「塚田」駅徒歩8分
武蔵野線「船橋法典」駅徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 204.73m² (私道757.6m²別に有、私道持分比率:1/25)
建物面積 93.56m²
販売戸数 1戸 総戸数 全24戸
築年・入居 2026年7月下旬 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1C建08615号 用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側5.5M道路に接道 小学校区 塚田小学校(470m)
中学校区 行田中学校(1770m) 取引態様 代理
販売スケジュール 開始日:2026年7月下旬
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法
備考・制限等 ※道路持分/25/757.60㎡有
※開発総面積/4132.35㎡
※開発許可番号/船橋市指令第116号
※その他制限/盛土規制法

~LifeInformation~
ローゼンかみやま保育園 徒歩11分(約820m)/太陽の子塚田保育園 徒歩9分(約650m)/
清和幼稚園 徒歩12分(約910m)/コスモス幼稚園 徒歩15分(約1,140m)/
塚田小学校 徒歩7分(約470m)/行田中学校 徒歩23分(約1,770m)/
船橋総合病院 徒歩26分(約2,050m)/東武塚田クリニック 徒歩7分(約560m)/
ベルクフォルテ船橋店 徒歩13分(約1,030m)/ヨークマート夏見台店 徒歩19分(約1,480m)/
東武ストア 徒歩26分(約2,050m)/ワイズマート法典店 徒歩23分(約1,770m)/
ミニストップ塚田店 徒歩8分(約600m)/セブンイレブン船橋塚田駅前店 徒歩7分(約560m)/
塚田公民館 徒歩8分(約620m)/船橋塚田郵便局 徒歩14分(約1,140m)

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上全居室収納3口以上コンロトイレ2ヶ所小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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