新築一戸建て

高気密高断熱IOTエアコン完備モデルハウス

情報更新日：2026/11/02　次回更新予定日：2026/11/16

価　格5,499万円（税込）

所在地千葉県船橋市馬込町［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

開放感あふれる角地に佇むモデルハウス分譲。豊かな陽光が降り注ぐ明るい住空間と、2路線2駅利用可能な利便性を兼ね備えた魅力のロケーション。

間取りや素材にこだわるように、設備にも省エネと快適性を詰め込みました。

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その他
間取り
開放感あふれる角地に佇むモデルハウス分譲。豊かな陽光が降り注ぐ明るい住空間と、2路線2駅利用可能な利便性を兼ね備えた魅力のロケーション。
吹抜けがもたらす、開放感あふれるLDK
吹抜けがもたらす、開放感あふれるLDK
開放感あふれるアイランドキッチン空間
落ち着きと安らぎに包まれる主寝室
ベンチ付きで使い勝手の良い玄関ホール

毎日の身支度が快適な洗面化粧台
毎日を過ごす場所だからこそ、もっと居心地のよい空間であってほしい。どんなインテリアにもマッチするシンプルさと品質を大切にしました。
毎日を過ごす場所だからこそ、もっと居心地のよい空間であってほしい。どんなインテリアにもマッチするシンプルさと品質を大切にしました。
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『掛脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。
毎日使う玄関ドアをもっと便利に快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア
シンブルなワンタッチ操作で、シャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に。シャッター1台につきリモコン1つを標準装備しています。
最もプライベートな場所だからこそ、自分のお気に入りのもので空間の演出がしたい。ナチュラルでやすらげる空間に。
住まいの顔となる玄関ドアは、メーカー・デザイン・カラーが選択可能。外観との調和はもちろん、個性も演出できる自由度の高い仕様です。

レオガーデンでは、お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、充実したアフターメンテナンス制度を整えています。定期点検をはじめ、万が一の不具合やご相談にも迅速に対応。
住まいの安心・安全を24時間・365日サポート。
家ドック点検（家の精密検査）

物件詳細情報

物件No.20000456880

所在地	千葉県船橋市馬込町
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分総武線「船橋」駅バス20分バス停「市営団地入口」停歩3分
間取	3LDK
土地面積	165.32m²
建物面積	99.77m²
販売戸数	1戸	総戸数	全32戸
築年・入居	2025年3月下旬（築後未入居）	建物現況	完成済
建築確認番号	千建住第232436号	駐車スペース	あり
用途地域	準住居地域	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	南東側22M公道に接道南西側6M道路に接道
小学校区	法典東小学校（1285m）	中学校区	旭中学校（1655m）
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【未入居住宅】屋根：ウレタンフォーム吹付250mm 外壁：ネオマフォーム40mm（付加）+ネオマフォーム90mm（充填）基礎：スタイロフォーム40mm（付加）+ウレタンフォーム吹付100mm（内側）窓：樹脂サッシ・Low-e・アルゴンガス入り・トリプルガラス玄関：木製断熱ドア開発許可番号／船橋指令108号開発総面積／7767.69㎡～LifeInformation～日の丸幼稚園　徒歩9分（約682ｍ）／健伸幼稚園　徒歩17分（約1,285ｍ）／丸山旭保育園　徒歩13分（約985ｍ）／幼保連携型認定こども園　徒歩13分（約985ｍ）／法典東小学校　徒歩16分（約1,285ｍ）／旭中学校　徒歩21分（約1,655ｍ）／新鮮市場　徒歩10分（約725ｍ）／マルエツ　徒歩14分（約1,091ｍ）／サミット馬込沢駅前店　徒歩13分（約1,025ｍ）／東京東信用金庫馬込沢店　徒歩9分（約685ｍ）／京葉銀行　徒歩13分（約985ｍ）／ローソン・スリーエフ　徒歩10分（約762ｍ）／船橋運動公園　徒歩12分（約925ｍ）

こだわり項目

区画整理及び分譲地緑豊かな住宅地閑静な住宅地保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。