馬込沢駅エリアに新築住宅が誕生！
周辺には教育施設が点在しており子育てにもやさしい地域です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000431084

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	114.04m²
建物面積	98.12m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
築年・入居	2026年4月	建物現況	更地
建築確認番号	第25UDI1C建05215号	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	道野辺小学校（900m）
中学校区	第二中学校（1600m）	取引態様	代理
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	その他制限／絶対高さ10ｍ ～LifeInformation～ 建伸むぎの子保育園　徒歩8分（約600ｍ）／道野辺小学校　徒歩12分（約900ｍ）／ 第二中学校　徒歩20分（約1,600ｍ）／サミットストア馬込沢駅前店　徒歩13分（約1,000ｍ）／ マルエツ馬込沢店　徒歩6分（約450ｍ）／ウエルシア船橋藤原店　徒歩19分（約1,500ｍ）／ 東道野辺ふれあい公園　徒歩4分（約270ｍ）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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