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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000422119

所在地	千葉県船橋市西船１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩11分 京成本線「海神」駅徒歩9分
間取	3LDK
土地面積	170.25m²
建物面積	102.11m²
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
築年・入居	2025年12月	建物現況	建築中
建築確認番号	千建住第250883号	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	権利種類	普通借地賃借権 ※地代400円/坪
接道	西側4M公道に接道	小学校区	西海神小学校（650m）
中学校区	葛飾中学校（1100m）	取引態様	代理
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	風致地区
備考・制限等	※その他制限／葛飾風致地区 ※契約形態／借地権付き土地建物契約 ～LifeInformation～ そらまめ保育園　徒歩5分（約350ｍ）／西船みどり保育園　徒歩6分（約450ｍ）／海神幼稚園　徒歩4分（約300ｍ）／ 二葉幼稚園　徒歩9分（約650ｍ）／山野幼稚園　徒歩8分（約600ｍ）／西海神小学校　徒歩9分（約650ｍ）／ 行田西小学校　徒歩22分（約1,700ｍ）／葛飾中学校　徒歩14分（約1,100ｍ）／海神中学校　徒歩17分（約1,300ｍ）／ 船橋中央病院　徒歩5分（約350ｍ）／まつもと内科クリニック　徒歩10分（約750ｍ）／藤岡医院　徒歩9分（約650ｍ）／ まいばすけっと西船橋駅北店　徒歩9分（約700ｍ）／ワイズマートペリエ西船橋店　徒歩12分（約900ｍ）／ スーパーベルクス西船橋店　徒歩13分（約1,000ｍ）／せレクション西船橋店　徒歩14分（約1,100ｍ）／ 海神北児童遊園　徒歩5分（約400ｍ）／西船近隣公園　徒歩4分（約270ｍ）／船橋市西図書館　徒歩5分（約270ｍ）／ 船橋市役所西船橋出張所　徒歩12分（約950ｍ）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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