全25区画の大型分譲地！
明るく活気のあるエリアで新生活を始めませんか。

徒歩圏に教育・買物施設が点在し住環境良好な分譲地。

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物件詳細情報

物件No.20000311826

所在地	千葉県船橋市旭町４丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩10分 東武野田線「塚田」駅徒歩29分 総武線「船橋」駅バス17分 停歩5分
土地面積	165.31m²
販売区画数	1区画	総区画数	全25区画
用途地域	第一種低層住専に準ずる	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築条件	建築条件付	地目	畑
現況	造成中	権利種類	所有権
接道	西側6.5M公道に接道	小学校区	塚田小学校（2700m）
中学校区	旭中学校（1490m）	取引態様	代理
設備	公営水道、都市ガス 浄化槽、東京電力
備考・制限等	道路持分／①分譲地内（1～9号棟）：275.65㎡の内10/1持分有、 ②分譲地内（12～14・18～23号棟）：342.31㎡の内10/1持分有 開発許可番号／船橋市宅指令第32号（令和5年6月26日） ～Life Information～ 幼保連携型認定こども園　徒歩13分～15分／船橋旭こども園　徒歩9分～11分／ 日の丸幼稚園　徒歩8分～10分／塚田小学校　徒歩32分～34分／法典東小学校　徒歩19分～21分／ 旭中学校　徒歩17分～19分／船橋市立リハビリステーション　徒歩27分～29分／船橋総合病院　車11分／ ワークマンプラス船橋藤原店　徒歩26分～28分／サミットストア馬込沢駅前店　徒歩12分～14分／ マルエツ馬込沢店　徒歩15分～17分／ウエルシア船橋藤原店　徒歩10分～12分／新鮮市場船橋馬込沢店　徒歩14分～16分／ 旭町4丁目2号子供の公園　徒歩1分～3分／旭町4丁目公園　徒歩2分～4分／馬込沢駅前郵便局　徒歩16分～18分 ※水道負担金/297,000円 ガス負担金/165,000円 地盤調査費/66,000円 地盤改良費/510,000円（調査結果による） 住宅瑕疵担保責任保険料/約100,000円（建物面積による）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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