土地

レオガーデン東船橋風稀の杜〔第3期〕 Fuukinomori

情報更新日：2024/04/26　次回更新予定日：2024/05/10　取引条件有効期限：2024/05/10

価　格3,240万円〜3,340万円（土地のみの価格です）

所在地千葉県船橋市駿河台１丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩12分

カーポート付きなので、雨の日も安心。車の汚れも防ぐことができます。玄関前にスペースがあるのでお子様の外出時も安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74㎡）

紺を基調としていてアクセントに2階部分の開放的かつプライバシーも守られるバルコニースクリーンを設置したデザイン性の高いプラン。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74㎡）

心がときめいて愛着の湧く家は、この場所から。
健やかで上質な暮らしを新生活とともに始めませんか。
レオガーデンであなたにぴったりのマイホームを創りましょう。

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カーポート付きなので、雨の日も安心。車の汚れも防ぐことができます。玄関前にスペースがあるのでお子様の外出時も安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74㎡）
紺を基調としていてアクセントに2階部分の開放的かつプライバシーも守られるバルコニースクリーンを設置したデザイン性の高いプラン。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74㎡）
アイランドタイプのキッチンは開放的でご家族とのコミュニケーションがとりやすい設計。お子様のお手伝いも捗りますね！（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74㎡）
リビングにスケルトン階段を設置したプラン。階段があっても圧迫感がないデザインなので、開放的に感じられます。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74㎡）
バックガードと洗面ボウルが一体成型になったカウンター、上から吐水タイプなので水栓まわりに水がたまらず、お掃除も楽々。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74㎡）

物件詳細情報

物件No.20000266650

所在地	千葉県船橋市駿河台１丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩12分
土地面積	103.17m² ～ 103.17m² 実測
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	畑
最適用途	住宅用地	現況	更地
権利種類	所有権	接道	4.5M道路に接道東側3.37M公道に接道
小学校区	峰台小学校（1520m）	中学校区	宮本中学校（2360m）
取引態様	代理
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	位置指定番号／指定番号第10号（令和5年3月10日）道路持分／191.78平米×1/10有ゴミ置場持分／2.41平米×1/10有その他制限／埋蔵文化財包蔵地（西駿河台遺跡） ※水道負担金/297,000円ガス負担金/165,000円地盤調査費/66,000円地盤改良費/510,000円（調査結果による）住宅瑕疵担保責任保険料/約100,000円（建物面積による）～Life Information～ふなばしルミナリア保育園　徒歩8分／東船橋雲母保育園　徒歩11分／敬心ゆめ保育園　徒歩16分／しんめい幼稚園　徒歩8分／峰台小学校　徒歩19分／宮本中学校　徒歩30分／船橋整形外科病院　徒歩6分／青山病院　徒歩15分／ファミリーマート　徒歩3分／ミニストップ　徒歩6分／ワイズディスカ飯山満店　徒歩14分／ワイズマート東船橋店　徒歩22分／リブレ京成アルビス前原店　徒歩23分／船橋警察署　徒歩12分／船橋市場郵便局　徒歩12分

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内自由設計対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。