新築一戸建て
江戸川北小岩12期 1号棟
情報更新日：2026/07/08 次回更新予定日：2026/07/24
価 格6,390万円（税込）
所在地東京都江戸川区北小岩８丁目
交 通京成本線「京成小岩」駅徒歩10分
図面と異なる場合は現況を優先
物件詳細情報
物件No.33000355776
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成小岩」駅徒歩10分 北総線「新柴又」駅徒歩9分 |
||
| 間取 | 3LDK+1S | ||
| 土地面積 | 65.44m² 実測 (私道14.53m²別に有) | ||
| 建物面積 | 108.53m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2026年6月 |
| 建物現況 | 完成済 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建11011号 |
| 駐車スペース | あり(車庫) | 引渡時期 | 即引渡可 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 150％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 東側3.92M私道に接道 |
| 小学校区 | 江戸川区立上小岩第二小学校（120m） | 中学校区 | 江戸川区立小岩第三中学校（200m） |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機） |
||
| その他制限事項 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | 建ぺい率：法53条3項1号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約10.93平米含 準防火地域 16m第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 航空法 特定都市河川浸水被害対策法 南側隣地と取り決め有 宅地造成工事規制区域 | ||
こだわり項目
LDK15帖以上全居室収納ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室1坪以上システムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング小学校800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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