全25区画の大型分譲地内に平屋が誕生！
各居室収納+9帖ロフトがあるので収納力は安心♪
分譲地内には公園や憩いのスペースも。

家族の個性を反映させながら快適で心地の良い暮らしを実現します。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000409203

所在地	千葉県船橋市旭町４丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
間取	3SLDK
土地面積	165.31m²
建物面積	82.6m²
販売戸数	1戸	総戸数	全25戸
築年・入居	2025年12月	建物現況	更地
建築確認番号	第24UDI1C建06286号	駐車スペース	1台(カースペース)
地目	宅地	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	西側6.5M道路に接道
小学校区	法典東小学校（1700m）	中学校区	旭中学校（1490m）
取引態様	代理
設備	公営水道、都市ガス
備考・制限等	開発総面積／6020.96㎡ 開発許可番号／船橋市宅指令第32号（令和5年6月26日） その他制限／絶対高さ10ｍ ～LifeInformation～ 幼保連連携型認定旭こども園　徒歩15分（約1,135ｍ）／船橋旭園　徒歩12分（約900ｍ）／ 日の丸幼稚園　徒歩10分（約800ｍ）／塚田小学校　徒歩34分（約2,700ｍ）／ 法典東小学校　徒歩22分（約1,700ｍ）／旭中学校　徒歩19分（約1,490ｍ）／ 市立船橋リハビリステーション　徒歩29分（約2,305ｍ）／ワークマンプラス船橋藤原店　徒歩28分（約2,190ｍ）／ サミットストア馬込沢駅前店　徒歩14分（約1,070ｍ）／マルエツ馬込沢店　徒歩17分（約1,350ｍ）／ ウエルシア船橋藤原店　徒歩12分（約890ｍ）／旭町四丁目二号子供の公園　徒歩3分（約215ｍ）／ 旭町四丁目公園　徒歩5分（約340ｍ）／馬込沢駅前郵便局　徒歩19分（約1,450ｍ）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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