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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円〜3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000399124

所在地	千葉県船橋市前貝塚町
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩13分〜15分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩20分〜22分
間取	4LDK
土地面積	115.71m² ～ 130.61m²
建物面積	92.74m² ～ 92.74m²
販売戸数	3戸	総戸数	全32戸
築年・入居	2025年9月	建物現況	更地
建築確認番号	千建住第248112号他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	※契約後5か月	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側5.02M公道に接道 6M道路に接道
小学校区	塚田小学校（1300m）	中学校区	行田中学校（1720m）
取引態様	代理
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観地区
備考・制限等	開発許可番号／船橋市指令第1040号 地目／宅地・畑・山林（要農転） その他制限／絶対高さ最高限度10ｍ・建築基準法22条区域・景観計画区域 ～Life Information～ ローゼンかみやま保育園　徒歩12分～13分（約900ｍ～1,000ｍ）／ 太陽の子 塚田保育園　徒歩13分～14分（約1,000ｍ～1,100ｍ）／ 清和幼稚園　徒歩10分～11分（約760ｍ～860ｍ）／コスモス幼稚園　徒歩12分～13分（約920ｍ～1,020ｍ）／ 塚田小学校　徒歩15分～17分（約1,200ｍ～1,300ｍ）／行田中学校　徒歩21分～22分（約1,620ｍ～1,720ｍ）／ 船橋総合病院　徒歩33分～34分（約2,600ｍ～2,700ｍ）／東武塚田クリニック　徒歩12分～13分（約940ｍ～1,040ｍ）／ ベルクフォルテ船橋店　徒歩17分～18分（約1,330ｍ～1,430ｍ）／ ワークマンプラス船橋藤原店　徒歩13分～15分（約1,040ｍ～1,140ｍ）／ ヨークマート藤原店　徒歩13分～15分（約1,030ｍ～1,130ｍ）／ サンドラッグ藤原店　徒歩13分～15分（約1,030ｍ～1,130ｍ）／ ローソン船橋上山町2丁目店　徒歩13分～14分（約990ｍ～1,090ｍ）／ セブンイレブン船橋塚田駅前店　徒歩13分～15分（約1,040ｍ～1,140ｍ）／ 塚田公民館　徒歩14分～16分（約1,120ｍ～1,220ｍ）／船橋塚田郵便局　徒歩13分～15分（約1,040ｍ～1,140ｍ） ※水道負担金/297,000円 ガス負担金/165,000円 地盤調査費/66,000円 地盤改良費/510,000円（調査結果による） 住宅瑕疵担保責任保険料/約100,000円（建物面積による）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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