限定2棟の新築住宅が誕生！
南東向きで陽当りも良く、眺望も良好。
リビングは20帖超で家族で集まっても
ゆったり過ごせるゆとりある空間です。
ぜひ一度ご内覧ください！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5580万円〜5680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000380874

所在地	千葉県船橋市北本町２丁目
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩9分 東武野田線「塚田」駅徒歩9分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩17分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	105.75m² ～ 110.66m²
建物面積	105.35m² ～ 106.4m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
築年・入居	2024年11月	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道	小学校区	塚田南小学校（300m）
中学校区	船橋中学校（950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、都市ガス
備考・制限等	その他制限／第1種高度地区（20ｍ）、法22条地域 日影規制（4Ｈ-2.5Ｈ-4.0ｍ） ～LifeInfomation～ 塚田ここわ保育園　徒歩6分（約450ｍ）／塚田南小学校　徒歩4分（約300ｍ）／船橋中学校　徒歩12分（約950ｍ）／ 海神中学校　徒歩18分（約1,450ｍ）／スーパーベルクフォルテ船橋店　徒歩7分（約550ｍ）／ コジマ×ビックカメラ新船橋店　徒歩8分（約600ｍ）／ローソン船橋行田一丁目店　徒歩7分（約540ｍ）／ ケーヨーデイツー新船橋店　徒歩8分（約640ｍ）／イオンモール船橋店　徒歩11分（約830ｍ）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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