西船橋駅利用エリア！
JR総武線「下総中山」駅徒歩13分も利用可
生活環境良好な立地です

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000379422

所在地	千葉県船橋市本郷町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩8分 総武線「下総中山」駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	62.73m²
建物面積	113.44m²
販売戸数	1戸	築年・入居	2025年6月
建物現況	更地	建築確認番号	千建住第233210号
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M道路に接道
小学校区	葛飾小学校（1020m）	中学校区	葛飾中学校（1340m）
取引態様	代理
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、景観地区
備考・制限等	その他の制限／景観計画区域・第2種高度地区・建築基準法22条区域 ※水道負担金/297,000円 ガス負担金/165,000円 地盤調査費/66,000円 地盤改良費/510,000円（調査結果による） 住宅瑕疵担保責任保険料/約100,000円（建物面積による） ～LifeInformation～ さくら保育園　徒歩4分（約320ｍ）／西船橋雲母保育園　徒歩6分（約450ｍ）／葛飾小学校　徒歩13分（約1,020ｍ） 葛飾中学校　徒歩17分（約1,340ｍ）／山口病院　徒歩7分（約490ｍ）／野上病院　徒歩9分（約740ｍ） ペリエ西船橋　徒歩11分（約880ｍ）／マルエツ東中山店　徒歩4分（約250ｍ） 新鮮市場てらお西船橋店　徒歩6分（約410ｍ）／ワイズマートディスカ西船本郷店　徒歩7分（約500ｍ） ドラッグセイムス本郷町店　徒歩6分（約450ｍ）／ウエルシア船橋二子町店　徒歩9分（約700ｍ） セブンイレブン船橋本郷町店　徒歩5分（約340ｍ）／ローソン船橋本郷町店　徒歩5分（約400ｍ） 勝間田公園　徒歩9分（約720ｍ）／西船橋駅南口郵便局　徒歩9分（約650ｍ）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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